焦點報道:寧波中心城三大重點片區(qū)啟動規(guī)劃

據(jù)寧波政府采購網(wǎng)公告信息，寧波中心城重點片區(qū)城市更新及設計日前啟動公開招標。

(相關(guān)資料圖)

此次招標涉及三個重點片區(qū)，分別是西樞紐片區(qū)、東錢湖-福泉山片區(qū)、姚江兩岸片區(qū)。

按照招標文件要求，中標方需在2022年12月提交規(guī)劃成果。

西樞紐片區(qū)

西樞紐片區(qū)規(guī)劃范圍分為兩個層面。

研究范圍：以西樞紐為核心，輻射5公里左右，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政界線、高速公路等地理邊界劃定，面積約266.8平方公里。

規(guī)劃范圍：以繞城高速-匯士路-杭甬高速-奉化江等為圍合，面積約108平方公里。

規(guī)劃范圍內(nèi)，包括古林、集士港、石碶、段塘等的區(qū)域。

此次規(guī)劃，將深化《寧波西樞紐概念性規(guī)劃》，指導詳細規(guī)劃的編制，具體內(nèi)容包括片區(qū)現(xiàn)狀分析和潛力評估、片區(qū)目標定位、片區(qū)空間布局、片區(qū)綜合交通體系等等。

西樞紐片區(qū)規(guī)劃范圍示意。據(jù)“天地圖寧波”標繪

招標文件指出，寧波西樞紐服務和輻射寧波，更是服務浙江、服務長三角、服務國家戰(zhàn)略的重要樞紐。

寧波西樞紐是寧波建設現(xiàn)代化濱海大都市的標志性工程，是引領(lǐng)市域空間重構(gòu)、功能重整、品質(zhì)重塑的龍頭工程，是提升城市能級的重要功能區(qū)塊，也是寧波著力打造的城市“未來第一地標”。

東錢湖-福泉山片區(qū)

東錢湖-福泉山片區(qū)的規(guī)劃研究范圍，以寧波城區(qū)為核心，南至象山港，北至翠屏山，西到天臺山余脈。

片區(qū)重點規(guī)劃范圍，以東錢湖鎮(zhèn)行政管轄范圍為主體，同時將云龍鎮(zhèn)融合發(fā)展區(qū)域納入，具體四至范圍為：北至鄞州大道，西到鄞橫線、鄞城大道，東南以東錢湖鎮(zhèn)行政范圍為界，總面積約150平方公里（包括東錢湖旅游度假區(qū)、風景名勝區(qū)范圍）。

具體規(guī)劃研究內(nèi)容，包括現(xiàn)狀情況梳理、片區(qū)目標定位及格局、分區(qū)管控、功能提升、全域整治、交通支撐等。

東錢湖-福泉山片區(qū)重點規(guī)劃范圍示意。據(jù)《鄞州年鑒2021》所附鄞州區(qū)地圖局部標繪

東錢湖-福泉山片區(qū)地處寧波主城區(qū)東南部，是寧波城區(qū)聯(lián)系象山港地區(qū)的中間節(jié)點，也是毗鄰城區(qū)重要的生態(tài)空間，是寧波現(xiàn)代化濱海大都市的魅力空間。

姚江兩岸片區(qū)

姚江兩岸片區(qū)的規(guī)劃研究范圍，北至規(guī)劃余北快速路，東至莊橋大河-姚江-奉化江，南至杭甬高速，西至沈海高速，面積約112平方公里。

片區(qū)規(guī)劃核心范圍，北至北環(huán)西快速路，東至機場路，南至中山路，西至沈海高速，規(guī)劃面積約32.06平方公里。

規(guī)劃內(nèi)容包括研判區(qū)域價值，提出功能定位，以及立足協(xié)同發(fā)展、提出策略路徑等。

姚江兩岸片區(qū)規(guī)劃核心范圍示意。據(jù)“天地圖寧波”標繪

招標文件指出，姚江兩岸地處寧波主城區(qū)的西北門戶，是北部都市區(qū)的關(guān)鍵節(jié)點，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，歷史底蘊深厚，是城市戰(zhàn)略發(fā)展的重要區(qū)域。

另外，寧波市政府陽光采購服務平臺今天發(fā)布了2個區(qū)塊的土地儲備可行性方案編制招標公告，分別是奧體中心西南側(cè)區(qū)塊、云龍東片區(qū)塊。

招標要求在現(xiàn)有規(guī)劃基礎上，對這兩個區(qū)塊的開發(fā)可行性進行預研判，包括前期現(xiàn)狀詳細梳理和摸底，現(xiàn)狀拆遷、征地情況測算，同時按照現(xiàn)有測算范圍進行概算，重點梳理分析開發(fā)影響因素，研究規(guī)劃優(yōu)化方案，集成統(tǒng)籌考慮項目總體開發(fā)策略，提出后續(xù)土地儲備開發(fā)建議。

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