北京CBD核心區(qū)5個(gè)地塊今年啟動(dòng)建設(shè)

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北京青年報(bào)記者從朝陽(yáng)區(qū)獲悉，北京CBD核心區(qū)的5個(gè)地塊今年將陸續(xù)啟動(dòng)地下結(jié)構(gòu)施工，同時(shí)還有一座中央綠地廣場(chǎng)將啟動(dòng)綠化鋪裝工作。

近期，驅(qū)車行駛在東三環(huán)國(guó)貿(mào)橋上的市民，會(huì)發(fā)現(xiàn)路東側(cè)有一個(gè)超大深基坑，它屬于正在建設(shè)中的CBD核心區(qū)南區(qū)。該基坑總面積超4萬(wàn)平方米，共包括4個(gè)二級(jí)地塊。2月19日，在施工現(xiàn)場(chǎng)，200多名工人正在東北側(cè)的Z4地塊做底板防水、鋼筋綁扎，呈現(xiàn)出一片忙碌而有序的景象。

Z4地塊是北京市重點(diǎn)工程——中國(guó)民生銀行CBD總行辦公大樓。建成之后，這里將成為中國(guó)民生銀行的全球中心、品牌中心和職能管理中心。目前，項(xiàng)目處于基礎(chǔ)底板施工階段，已經(jīng)完成了全部643根基礎(chǔ)樁施工、2.55萬(wàn)立方米土方開(kāi)挖和4臺(tái)塔吊的安裝工作。預(yù)計(jì)2023年三季度工程將沖出正負(fù)零，2025年實(shí)現(xiàn)竣工。

該項(xiàng)目地上26層、地下6層，屬于超高層建筑，且特殊功能房間多，施工較為復(fù)雜。據(jù)承建方中建三局民生銀行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，技術(shù)團(tuán)隊(duì)將研發(fā)改進(jìn)運(yùn)用大國(guó)重器——“空中造樓機(jī)”，通過(guò)定制爬模系統(tǒng)、運(yùn)用BIM和智能建造等技術(shù)，解決內(nèi)部操作空間受限問(wèn)題，攻克地上筒體結(jié)構(gòu)的施工難題。

與其相鄰的Z6地塊由遠(yuǎn)洋集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成后將作為集合遠(yuǎn)洋辦公3.0建筑理念的頂級(jí)寫(xiě)字樓，承接國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐。“Z4、Z6建成后，將為CBD的后續(xù)發(fā)展注入良好動(dòng)能，從資源配置、城市功能承載力等方面，進(jìn)一步助力朝陽(yáng)區(qū)‘兩區(qū)’建設(shè)。”朝陽(yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

此外，Z4地塊東側(cè)的中央綠地廣場(chǎng)也將啟動(dòng)綠化鋪裝，為樓宇林立的CBD增添清新的生態(tài)空間，并在地下建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施。目前，該廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)建設(shè)已進(jìn)入收尾階段，正在進(jìn)行景觀工程施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作。

CBD核心區(qū)寸土寸金，施工時(shí)可用空間非常狹小，多個(gè)項(xiàng)目要共用運(yùn)輸通道和材料堆場(chǎng)，塔吊也要限幅限位、防止碰撞，此時(shí)，協(xié)調(diào)多項(xiàng)目施工的任務(wù)就由CBD管委會(huì)承擔(dān)了起來(lái)。據(jù)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，核心區(qū)南區(qū)建設(shè)采用一體化施工方式，即協(xié)調(diào)同一區(qū)域多個(gè)相鄰項(xiàng)目，使其同步進(jìn)行基坑支護(hù)及土方外運(yùn)，取消相鄰地塊之間支護(hù)結(jié)構(gòu)，共用外圍支護(hù)體系及施工馬道，從而節(jié)省時(shí)間和成本。

北京CBD是全球排名第七的商務(wù)中心區(qū)，其核心區(qū)共有17個(gè)二級(jí)地塊。目前，核心區(qū)已有中信、正大、眾秀、陽(yáng)光、泰康、國(guó)壽、三星等七個(gè)項(xiàng)目完成建設(shè)并投用。其余項(xiàng)目中，包括Z4在內(nèi)的5個(gè)地塊已陸續(xù)啟動(dòng)建設(shè)，為高端金融、商務(wù)產(chǎn)業(yè)提供更多承載空間。

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