國慶節(jié)期間,各地倡導就地過節(jié),全國人民都在微度假。本地游、周邊游仍是廣大居民出行首選。
怡境從2018年開始聚焦于都市周邊游、鄉(xiāng)村游的開發(fā)和運營。
以清遠英德黃花的璞驛酒店為起點,又迎接了黃花璞營地、花都寶桑園、花都馬嶺喜花里活力休閑港等項目進入運營大家庭。這次國慶,位于花都竹洞村的保利怡境·和璞御院正式投入運營,開業(yè)即展現了不俗的潛力。
延續(xù)以市場需求為導向的運營理念,得益于提前預判市場走向、精心策劃內容活動、精準釋放營銷推廣物料等一系列有準備的前期工作,國慶期間10月1-6日,怡境旗下文旅項目和業(yè)態(tài)整體營收相較去年同比大幅增加,住宿、餐飲、商品銷售均有亮眼表現。
寶桑園
規(guī)模、客單翻倍,傳統(tǒng)景區(qū)的綜合運營突破
地理位置:廣州花都纏崗村
怡境國際寶桑園的草坪帳篷
疫情常態(tài)化下,微度假成為一種個性化旅游載體。3天以內,2-3小時車程,目的地是有豐富旅游業(yè)態(tài)的景點和民宿,是微度假的典型特征。
花都寶桑園距離廣州市區(qū)僅1小時左右車程。2020年前,這里是廣東省農科院旗下的老牌科研基地,研學和門票收入是其主要營收來源。
2020年怡境改造,進行景區(qū)化運維。提升園內住宿、餐飲、玩樂基礎設施,并根據市場需求策劃豐富多樣的內容產品,如春桑節(jié)、金秋桑果露營節(jié)、夏日嬉水節(jié)等,增加天幕帳篷、房車、璞小院下午茶,以及泡泡池、嘻水池、皮劃艇、DIY文創(chuàng)、萌寵樂園等玩樂內容。
安靜舒適的景區(qū)環(huán)境+簡約不失設計感的建筑+豐富多樣的內容產品,這是寶桑園呈現給游客的新面貌,再通過后續(xù)精準的營銷推廣策略,它在大灣區(qū)的知名度迅速提升。
目前寶桑園是國家3A級旅游景區(qū),大灣區(qū)新晉微度假首選地之一。數據顯示,其主力客群主要為出行需求極高的年輕人和親子家庭。游玩狀態(tài)則從原來當日來當日走的觀光、研學游,變成在景區(qū)內停留2~3天左右的微度假游。
國慶假期期間,寶桑園游客基本延續(xù)了這一特征,在各項數據上,也有亮眼表現。如在住房方面,多日呈現滿房,甚至出現超售情況,這說明游客們基本進行了2-3天的過夜游,因此極大地拉動了景區(qū)內餐飲、商品、文創(chuàng)等二次消費,人均客單價也較去年有翻倍增長。
此外,無論是五一數據還是國慶節(jié)數據都顯示,寶桑園已經擺脫單一依賴門票收入的困境,各業(yè)態(tài)營收均衡增長,門票收入占比居于次要地位,實現從傳統(tǒng)景區(qū)向綜合景區(qū)的轉型。
怡境國際寶桑園國慶節(jié)期間的露營帳篷
怡境國際寶桑園國慶節(jié)期間的露營帳篷
怡境國際寶桑園國慶節(jié)期間的露營篝火
喜花里活力休閑港
極富設計美感的鄉(xiāng)村云道,漸成高端消費人群打卡地
地理位置:廣州花都馬嶺村
怡境國阮喜花里云道、水庫和藝術展廳(圓形建筑)
對馬嶺村喜花里活力休閑港(簡稱喜花里)的改造,是怡境在鄉(xiāng)村振興領域的突破性實踐。
怡境以全域統(tǒng)籌者身份,重新規(guī)劃設計、建設改造、運營這個城邊村,讓它在一年時間里,實現了從毫不起眼的土屋村到美麗鄉(xiāng)村游的蛻變。
去年喜花里開啟運營,怡境以全域運營思路,通過生態(tài)圈招商和創(chuàng)意內容策劃吸引投資者和創(chuàng)業(yè)者進入,使得周邊業(yè)態(tài)漸豐,人流越來越旺。
現在的喜花里,有稻田風光,也有日落美景。璞宿·花見和即將開業(yè)的觀廬·藝術酒店、LAN民宿構成高端民宿集群,和附近的文化展廳,火鍋、茶飲、粵菜等餐飲店,還有夜晚的車尾箱市集和燈光秀一起,形成了一個可提供豐富體驗的鄉(xiāng)村游目的地。
習慣了大都市喧囂的人開車一小時就可到達,體驗一個清凈、浪漫、又富有情趣的兩天一夜的周末假期。國慶期間,璞宿·花見基本每天滿房,期間也出現超售狀況。在夜晚的車尾箱市集帶動下,商品、茶飲火鍋等餐飲業(yè)態(tài)收入占比大幅提升。
而穿村而過的那條極富設計感的云道,大大提升了喜花里的顏值,尤其吸引都市游客,是散步、拍照的絕佳場所。這個浪漫又富設計感的場域空間,也正在吸引越來越多情侶專門前來策劃浪漫求婚,和拍攝值得一生紀念的婚紗照。
怡境國際喜花里云道(歐志圖拍攝)
怡境國際喜花里云道上的婚紗拍攝
怡境國際喜花里車尾箱夜市集
怡境國際喜花里車尾箱夜市集
和璞御院
客單最高的璞系列酒店,策劃一場精神享悅之旅
地理位置:廣州花都竹洞村
怡境國際夜幕下的和璞御院,遠處為竹洞湖
于國慶前開業(yè)的和璞御院,是怡境與保利集團攜手開發(fā)運營的高端休閑度假酒店。
酒店圍湖而建,繞湖而生,融合了當地地貌特征,打造新中式風格的山水建筑?,F代、自然、雅致的設計風格使和璞御院集時尚藝術與休閑禪意于一體。
怡境以生態(tài)圈理念構筑和璞御院的運營體系,聯合志豪家具、HALO光環(huán)家居、華倫蒂詩等品牌,以及國際知名品牌Westinghouse西屋、畫家鐘慶等生態(tài)圈合作伙伴,使其成為一個理想生活品牌展示空間。其內床具、沙發(fā)、桌椅、洗浴產品、掛畫皆來自這些合作伙伴,既可使用,也可以是銷售展示。
當下,富有在地特色的鄉(xiāng)村民宿受到都市人的喜愛,而品質生活推動消費者對心理健康的關注,精神康養(yǎng)也愈發(fā)受關注。
怡境抓住這一市場需求,軟性內容上,酒店內部增加流體熊DIY、團扇DIY、微盆景、漢服體驗等休閑體驗項目。向外則聯合竹洞湖、逸翠園、鄺氏宗祠、洪秀全館等在地文化和自然景點,讓住客可以就近體驗當地洪拳武術文化和盆景文化,享受清閑豐富的鄉(xiāng)村在地游。
經過有序的運營規(guī)劃,品質設計理念和內容注入,新媒體、OTA推廣引流下,和璞御院國慶節(jié)前就積累了一定知名度,使得國慶假期的入住率達到理想狀態(tài)。
和璞御院國慶期間多日呈現滿房狀態(tài),人均客單價也達到了怡境璞系列住宿業(yè)態(tài)國慶高位。期間,和璞御院還圓滿接待了一場浪漫婚禮需求,全程為參加婚禮的賓客提供餐飲和住宿的支持。
怡境國際和璞御院悠閑假期(地點為竹洞湖邊)
怡境國際和璞御院悠閑假期(地點為竹洞湖邊)
怡境國際和璞御院浪漫婚禮(地點為竹洞湖邊)
璞驛酒店 & 璞營地
聯動在地文旅資源,讓游人回歸山野之美
地理位置:清遠英德黃花鎮(zhèn)
怡境國際 幕色中的清遠英德黃花鎮(zhèn)
清遠黃花璞驛酒店和璞營地是怡境運營的起點,持續(xù)運營4年有余,運營管理、服務接待以及內容玩法都相對成熟,是怡境運營人才的輸出基地。
璞驛酒店和璞營地坐落在廣東獨特的英西峰林間,出門就能領略當地的自然山野美景,是都市人群探索自然,回歸鄉(xiāng)野的絕佳場所。憑借這一天然優(yōu)勢,怡境深度挖掘周邊的景點和風景,串聯開發(fā)出一些適合游玩的旅游路線供游客們體驗。
同時,璞驛酒店和璞營地自身在設計建造時也融入當地自然特色,如璞驛酒店提取了當地的竹子、英石元素作為建筑素材,璞營地則直接建在樹林中與自然融為一體。
以自然資源為吸引物,可俯視自然美景的廣東首家熱氣球自由飛基地為亮點,再加上星空下的篝火晚會,璞驛酒店和璞營地為游客營造的是一場探索山野之美的假期。
怡境國際璞驛酒店&璞營地
怡境國際璞驛酒店&璞營地
怡境國際璞驛酒店&璞營地,國慶節(jié)期間的煙花篝火晚會
自進入文旅賽道以來,怡境在運營領域不斷探索,在經歷一次次“假期小考”之后,怡境文旅將會繼續(xù)提升精進運營能力,為大家營造更舒適自在的游樂度假體驗,提供更多獨具特色、傳遞生活品質感的假日理想生活目的地。
免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。
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